Na sprzedaż - nieruchomość usługowo-magazynowa

Oferujemy na sprzedaż parterową nieruchomość usługowo-magazynową.

To doskonała lokalizacja dla firmy szukającej przestrzeni do prowadzenia działalności usługowej, biurowej lub magazynowej.

Charakterystyka nieruchomości:

Nieruchomość składa się z dwóch niezależnych lokali, połączonych wspólnym korytarzem i węzłem sanitarnym. Całość sprzedawana jest jako jeden kompleks zgodnie z załączonym rzutem poglądowym.

Wewnątrz znajdują się wydzielone pomieszczenia, co umożliwia zróżnicowane wykorzystanie przestrzeni np. jako magazyn, biuro, przestrzeń usługowa lub ich połączenie.

Lokalizacja:

Spokojna okolica na obrzeżach miasta

Sąsiedztwo: budynki mieszkalne, serwisy samochodowe, drukarnia

Szybki dojazd asfaltową drogą z głównej arterii łączącej Katowice, Chorzów i Bytom

Bezpłatne miejsca parkingowe przy budynku

Do nieruchomości przynależy udział w działce o powierzchni około 1500 m² .

Przeznaczenie terenu:

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (oznaczenie 33 MR1 - Zabudowa mieszkaniowa i rzemiosło nieprodukcyjne ) możliwa jest działalność:

usługowa

biurowa

magazynowa

Stan techniczny:

Lokal w dobrym stanie technicznym gotowy do prowadzenia działalności o niewielkich wymaganiach (np. magazyn), ewentualnie do odświeżenia (łazienka, ściany, podłogi).

Wykonane prace remontowe:

2019 - nowy piec gazowy Viessmann (kondensacyjny, jednofunkcyjny)

2019 - nowa rozdzielnia elektryczna, licznik i gniazdka

2019 - malowanie wnętrz

2020 - nowa papa ICOPAL na całym dachu

2023 - nowe okna antywłamaniowe

2024 - wymiana rynien i obróbek blacharskich

2024 - nowe przyłącze kanalizacyjne

Media i instalacje:

prąd, woda, gaz, kanalizacja, internet

ogrzewanie: piec gazowy Viessmann

osobne podliczniki prądu i podzielniki ciepła dla obu lokali

instalacja elektryczna w miedzi

centrala alarmowa z podłączeniem do SOLID Security

Masz pytania? Chcesz umówić się na prezentację?

Skontaktuj się z nami chętnie pokażemy nieruchomość i odpowiemy na wszystkie pytania!

tel.  

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica
Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Nasz doradca finansowy porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.

Zapraszam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

Zachęcamy do zapoznania się z ofertami na

Oferujemy bezpłatną i fachową pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC.